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发布单位: 富游彩票平台注册 公开日期: 2019-12-13

晒工作|核发征收决定12件,28个征迁项目“清零”

发布日期:2019-12-13 14:26 浏览次数:

自杭州由“拆迁时代”迈入“征收时代”以来,得益于“依法征收、决策民主、程序正当、补偿公平、结果公开”原则的“阳光征收”模式,征收工作有序推进。据统计,截至11月底,今年全市共核发征收决定12件,涉及户数近2100户;28个国有土地上重点征拆项目实现“清零”。

28个征迁项目实现“清零”

征迁安置工作是一件惠民生、促发展、保稳定的大事,事关群众切身利益,也关乎着全市的发展大局。2019年,杭州住保房管局紧紧围绕推进全市征收项目这一核心工作,深入各区、县(市)一线,通过专题工作会议、基层走访服务、疑难问题会商等机制,对各区、县(市)房屋征收、重点项目征地拆迁“清零”、征收评估以及安置工作进行跟踪指导,及时掌握工作动态,指导实践工作中遇到的问题,有效保障了萧山棉北里片区文创基础设施改造等重点征收项目的顺利实施。

截至11月底,全市共核发征收决定12件,涉及总户数2081户,建筑面积约15万平方米;28个国有土地上重点征拆项目实现“清零”,涉及总户数1756户,涉及面积约58.9万平方米;全市共安置在外过渡户数1003户。

升级阳光征收系统,实现“三大亮点”

在“互联网+”时代背景下,杭州积极推进国有土地上房屋征收科技化步伐,研究开发了“阳光征收”信息系统,并于2015年投入使用。今年,为积极贯彻落实市委市政府工作要求,继续深化“最多跑一次改革”,提升群众满意度,市住保房管部门以国有土地上被征收人办事全生命周期为轴线,结合征收服务全链条,进一步梳理办事事项,优化办事流程,完成阳光征收信息系统的一期升级改造,并于11月底上线运行。

一期改造后的征收系统实现了被征收房屋的全方位核验,征收补偿的全过程透明,以及征收全流程的实时监管。其中,在全方位核验方面,通过与房产测绘、交易、直管公房、住房保障、房地产评估等信息互联共享,在签订征收补偿协议前对被征收房屋进行“全方位核验”,确保被征收房屋真实存在、真实产权、真实价值。在全过程透明方面,推行网上审批、网上签约备案,实现征收决定、补偿方案、调查结果、评估结果、补偿结果等5大类15项信息的主动公开和自助查询,利用电脑、手机、触摸屏等多途径,多方式地向社会发布征收信息,主动接受群众监督。在实时监管方面,对征收与补偿、房屋拆除和注销等环节全程网上管理,建立被征收人在外过渡的动态跟踪,对协议约定的回迁安置时间对各征收部门进行预警提醒,对项目进度变化实时监控,同时对征收中涉及的房屋评估、房屋拆除施工进行监管。

完善征收政策体系,加强征收评估指导

今年,市住保房管部门加强热点难点调研,进一步完善了征收政策体系。围绕征收补偿中的热点难点问题,组织开展《杭州市国有土地上房屋征收与补偿条例》调研论证,拟订了市征收条例草案;对现有的征收补偿政策进行梳理、查漏补缺,进一步完善征收工作制度,统一征收业务口径,制定出台了《杭州市人民政府关于明确国有土地上旧城区改建征收项目签约比例的通知》;对阳光征收补偿协议格式文本进行梳理规范,拟制《关于进一步加强国有土地上房屋征收信息化管理工作的通知》、《国有土地上房屋征收项目及协议备案工作规定》等配套文件及配套流程。

此外,加强对评估机构房屋征收评估行为的日常管理,落实评估机构信息备案制度,对评估机构资质变更、业务承接、业务核销等情况及时备案,并指导各区严格按规定程序确定征收评估机构,进一步规范征收评估行为。截至10月底,房地产价格评估专家委员会共完成评估技术鉴定3件,基准比准价格评审6件,有效地保障了征收评估工作的客观、公正和公平。

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